釧路市内を主な活動の場とする株式会社インテリジェンス・モールは、住まいに関する悩みごとを幅広く引き受けている会社です。2008年12月に設立され、不動産の仲介、住宅ローンの相談と取次、新築や増改築・リフォーム、生命保険・損害保険、事業コンサルや資産設計までを一社で扱っています。釧路の不動産仲介を軸にしながら、釧路でフラット35を利用した住まいづくりを考えている方や、釧路のリフォームを検討している方の相談にも応じており、用件ごとに別の窓口を探さなくても話を進められる体制が整っています。迅速さと利便性を大切にしながら、地域で暮らす人や企業の課題解決に取り組んでいます。
不動産部門では、中古住宅や土地の売買をはじめ、アパートなどの投資用物件、賃貸物件、テナント物件まで扱い、不動産仲介に加えて住宅の買取と再販売も手がけています。住宅ローン部門では、住宅金融支援機構の住宅ローンであるフラット35について、相談から取次、借入れや借換えの申込みまでを支えています。建築部門は一般住宅や事業用建物の新築と増改築を担当し、釧路市内では平屋建ての住宅や二世帯住宅、気密性と断熱性を重視した住宅などを施工しています。リフォームでは、外壁の張替え、キッチンや浴室の入替え、リビングや寝室の工事、自宅の一部を店舗にする増築といった事例があります。宅地建物取引業の免許と建設業の許可を取得しており、物件探しと工事の両方を任せられます。
保険の分野では、医療保険やがん保険、法人向けの保険、火災保険や自動車保険などを扱い、暮らしや事業の状況に合わせた提案を行っています。事業コンサル・資産設計の分野では、起業時の事業計画書づくりや各種補助金の申請書作成を支援するほか、生活設計、相続、不動産の有効活用といった資産に関する相談にも応じています。代表の日理 一哉様は、地元の信用金庫で個人・法人の営業や支店長を務め、釧路市の都市経営課への出向も経験した方で、宅地建物取引士や測量士などの資格を持っています。創業者で会長の阿部 真浩様も信用金庫での勤務を経て2004年に生命保険の代理店を立ち上げた方で、1級ファイナンシャル・プランニング技能士や宅地建物取引士の資格を持っています。根室の不動産仲介や根室のリフォームについて相談先を探している方にとっても、不動産・建築・住宅ローンを一か所で話せる点は確かめておきたい特徴です。
インテリジェンス・モールの強みは、部門どうしが連携して一つの相談に応じられる点です。たとえば住宅を兼ねた店舗で開業したい場合、事業コンサル部門が聞き取りをもとに事業計画の作成や金融機関との窓口交渉を支え、不動産部門が希望に合う土地や中古物件を仲介します。あわせて、住宅ローン部門が住宅部分についてフラット35の利用を支援し、建築部門が新築や改修のプランを提案し、保険部門が開業後のリスクへの備えを提案する流れです。
相談に応じるのは、宅地建物取引士やファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つ専門スタッフです。金融機関での実務経験をもとにした助言を受けられるため、今の住まいを売却するか、手を入れて住み続けるかといった判断に迷う場面でも、不動産と建築の両面から比べながら考えられます。
住まいや事業の相談先を探している方は、公式サイトで各部門の内容を確認してみてください。
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