FA.Design株式会社は、賃貸マンションやアパートの原状回復工事と内装リフォームを主な柱としながら、退去立会いやハウスクリーニングまでをまとめて引き受けている会社です。愛知県を中心に岐阜県・三重県までを対応範囲とし、マンションのオーナーや管理会社を相手に、賃貸住宅の運営を現場面から支えています。退去後の室内に残った汚れや傷み、経年で不具合が出た住宅設備に一つずつ手を入れ、次の入居者をできるだけ早く迎えられる状態へ戻すことを重視しています。年間の工事件数は4,000件以上にのぼり、数多くの現場を踏んできたチームとして、納期を守ることと仕上がりの質を両立させる姿勢を掲げています。
手がける工事の幅は広く、原状回復工事や水回りを中心とした各種リフォームのほか、マンション・戸建てのリフォーム、リノベーション工事、ハウスクリーニング、マンションの定期清掃、エアコンの取替、電気工事、給排水設備工事、外壁塗装工事、エクステリア工事、解体工事、ビルメンテナンス、廃棄物処理までを扱っています。設備工事を自社施工で進められる体制を持っている点も特徴で、建物にまつわる困りごとをまとめて相談しやすい会社といえます。施工事例としては、使い勝手を考えた扉への取り替えや、落ち着いた色合いの床材を用いた改装、浴室パネルや水栓の交換で清潔感のある空間へ整えた住戸などがあります。
もう一つの柱が、賃貸物件の退去立会いです。入居者の退去に合わせて現地に立ち会い、賃貸借契約書の内容に照らしながら、第三者の目線で室内の状態を見極めます。その後の解約精算に関わる業務も代行するため、管理会社にとっては手間と時間を効率化できる仕組みになっています。拠点は名古屋市内の本社と一宮支店の二か所で、名古屋市の水回りや内装リフォーム、名古屋市天白区をはじめとする市内各所でのリノベーション、一宮市でのマンションリフォームまで、愛知県内を広くカバーできる体制です。2020年9月に設立され、パートを含めて18名のスタッフが在籍しています。住友林業レジデンシャル株式会社や三井不動産リアルティ株式会社をはじめとする不動産・住宅管理の企業を主な取引先とし、代表取締役の黒下 貴大様は、企業理念と経営目標を掲げて顧客の事業を支えることに力を注ぐ考えを示しています。
賃貸住宅の空室対応は、立会い、精算、クリーニング、工事と担当が分かれるほど日数がかかりやすい領域です。FA.Design株式会社はこれらを通しで請け負えるため、管理会社やオーナーは窓口を一つにまとめられ、次の募集までの流れを組み立てやすくなります。第三者的な立場で室内の状態を判断する退去立会いを担っている点も、賃貸物件の管理に携わる立場からは頼りにしやすいところです。
また、水回りの設備交換や内装の張り替えといった住戸単位の工事に加えて、外壁塗装や定期清掃、ビルメンテナンスなど建物全体に関わる業務も守備範囲に含まれます。マンションや戸建てのリフォーム、リノベーション工事にも取り組んでいるため、賃貸物件に限らず、住まいの改修を任せる先として検討できる会社です。
気になる方は、公式サイトで対応している工事の内容や施工事例を確認してみてください。
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