みんなの管理人さん

「みんなの管理人さん」は、京都の里山・京北を舞台に、住まいと暮らしのお助けサービスを行っています。運営するのは、原木栽培のきのこを「京茸」のブランドで生産・販売する株式会社百里衆です。空き家になった実家や、相続したまま手が回らない家、たまにしか使わない別荘など、持ち主がなかなか足を運べない建物へ代わりに通い、その状態を見守ります。京都で空き家の管理を代行してほしいという相談はもちろん、いま人が住んでいる家の管理や、高齢のご家族への見守り訪問にも応じており、依頼主の分身として動くという考え方がサービスの土台になっています。地域の家と暮らしを守り、里山に住む方々の建物を丁寧に保ちながら次の世代へ引き継いでいくことを、みんなの管理人さんは自らの役割として掲げています。

用意されているのは、目的に応じて選べる3種類のコースです。基本コースは屋内と屋外の両方が対象で、建物のなかを巡回しながら各部屋の換気や水まわりの通水を行い、雨漏りやシロアリの兆しがないかまで確かめます。届いた郵便物の整理と転送、鍵の管理まで含まれるため、室内の様子も把握しておきたい方や、相続したあとしばらく家を守りたい方に向いた内容です。簡易コースは屋外が中心で、外観をひと通り点検し、周辺を簡単に清掃したうえで郵便物を整理するという、最低限おさえておきたい範囲を担います。サポートコースは、離れた土地で暮らす親御さんの様子が気がかりな方や、畑や山林の状態をときどき確認してほしい方に向けたもので、訪問に合わせて京茸の青果物を届ける内容が組み込まれています。どのコースでも訪問後の報告はLINEで届くため、遠くに住んでいても家の状況を受け取れます。

対応エリアは、右京区京北の全域をはじめ、大森・小野郷・中川・杉坂・真弓といった周辺の地域、さらに京都市内や亀岡市、南丹市まで広がっています。基本の作業に加えて、草刈りや剪定、樹木の伐採、害虫駆除、不要になった品物の整理、買い物の代行、仏壇やお墓の清掃、設備の点検といったオプションを組み合わせることもでき、要望に沿ったプランを相談しながら決められます。訪問は毎月5日と20日前後に行われ、月に一度のコースならどちらかのタイミングで実施されます。利用の流れは、問い合わせのあとに対面またはオンラインで打ち合わせを行い、プランを作成してから契約へ進み、サービスが始まるという順序です。京都で不動産の管理を代行してくれる先を探している方や、実家の見守り訪問サービスを検討している方が、状況に合わせて相談できる窓口になっています。

特徴・強み

• 空き家も居住中の住まいも、持ち主に代わって定期的に見守る
• 屋内の巡回まで含む内容から屋外中心の内容まで、目的別に選べる
• 訪問のたびにLINEで報告が届き、遠方からでも状況をつかめる
• 草刈りや修繕、買い物の代行など暮らしの困りごとも相談できる

みんなの管理人さんを支えているのは、原木を伐り出し、どんぐりを拾い、苗木を育ててまた植えるという循環のなかできのこを育ててきた、里山との長い付き合いです。京北の地形や気候、集落ごとの事情を知る担い手が現地へ足を運ぶため、建物そのものだけでなく、伸びすぎた草木が近隣に迷惑をかけていないかといった周囲の状況まで含めて目を配れます。

株式会社百里衆は、代表取締役の宮西真也様のもとで、きのこ類や農作物の生産・加工・販売に加え、移住を考える方に向けた不動産の賃貸にも取り組んでいます。管理を続けるうちに持ち主の考えが変わり、売却や賃貸を検討する段階になったときにも相談を受け付けているため、家を預けたあとの選択肢まで見据えて話ができます。

離れた家のことや、ご家族の暮らしぶりが気になっている方は、公式サイトでサービスの内容を確認してみてください。

京都での空き家の管理代行のことならみんなの管理人さんへ。